一、项目信息

1. 采购人名称：北京市海淀区卫生健康委员会

2. 采购项目名称：北京市海淀区卫生健康委员会申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目

3. 拟采购的货物或服务的说明：

项目名称：北京市海淀区卫生健康委员会申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目。

拟采购的货物或服务的预算金额：165万元(人民币)。

标包划分：1个标包。

拟采购的货物或服务的说明：

物业服务内容：公共区域保安保洁服务;楼宇给排水服务；高、低压配电服务；中央空调运行、维护；消防服务；安防服务；电梯服务；化粪池清掏；垃圾清运；设备设施检验、检测以及专有部位保安、保洁、会服、维修服务。

物业范围：海淀区甘家口12号楼以及海淀卫健委专有部位14698.62平方米办公区域。

物业服务时间：2026年5月1日至2026年12月31日。

4. 拟采购的货物或服务的预算金额：165万元（人民币）。

5. 采用单一来源采购方式的原因及说明：

由于海淀区甘家口12号楼从2003年进驻开始一直由北京羲和物业管理有限责任公司提供服务，业主对服务较为满意。且该楼宇共有5家产权单位，依据《物业管理条例》第十一条、十二条的相关规定，单独一家产权单位无法决定选聘和解聘物业服务企业，应该由业主大会共同决定。

二、拟定供应商信息 

拟定的唯一供应商名称：北京羲和物业管理有限责任公司

拟定的唯一供应商地址：北京市海淀区甘家口甲12号楼

三、公示期限

公示期限：本项目公示期为2026年3月25日至2026年4月1日。

四、其他补充事宜

公示期限：本项目公示期为2026年3月25日至2026年4月1日。在此期间，有关供应商、单位或者个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请在2026年4月1日 17:00（北京时间）之前，以实名书面形式（包括联系人、地址、联系电话）向采购人、采购代理机构反馈，并同时抄送相关财政部门。

五、联系方式

1.采购人信息

采购人名称：北京市海淀区卫生健康委员会

采购人地址：北京市海淀区甘家口12号楼

采购人联系人：陈老师

采购人联系电话：010-88364097

2. 财政部门

联 系 人：海淀区政府采购科

联系地址：北京市海淀区西四环北路9号鑫泰大厦

联系电话：010-88488432、88488426

3.采购代理机构信息

采购代理机构名称：北京市海淀区政府采购中心

采购代理机构地址：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼

采购代理机构联系人：唐老师、陈老师

采购代理机构联系方式：010-52808030 

五、附件

专业人员论证意见 

北京市海淀区政府采购中心

2026年3月25日