一、项目信息

1. 采购人名称：北京市海淀区市场监督管理局

2. 采购项目名称：北京市海淀区市场监督管理局申报“2026年海淀区市场监督管理局机关主楼物业服务项目”政府采购项目

3. 拟采购的货物或服务的说明：

项目名称：北京市海淀区市场监督管理局申报“2026年海淀区市场监督管理局机关主楼物业服务项目”政府采购项目。

拟采购的货物或服务的预算金额：121.48311万元(人民币)。

标包划分：1个标包。

拟采购的货物或服务的说明：

物业服务内容：夏季制冷、冬季供暖；供水、排水及化粪池清掏；高低压变电、供电室的管理；主、配楼全部消防服务；立体车库停车服务。

物业服务时间：自2026年4月1日至2026年12月31日

4. 拟采购的货物或服务的预算金额：121.48311万元（人民币）。

5. 采用单一来源采购方式的原因及说明：

我局机关主楼2、4、5、6、7、8 层，建筑面积共计 7430.16 平方米，属大行基业大厦整体建筑的一部分，系从大行基业大厦产权方北京海新域城市更新建设发展有限公司（以下简称产权方）购置所得，该区域的夏季制冷、冬季供暖；供水、排水及化粪池清掏；高低压变电、供电室的管理；主、配楼全部消防服务；立体车库停车服务。按大厦产权方要求，均由其委托的物业公司统一管理负责，所以我局采用单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息 

拟定的唯一供应商名称：北京海国投物业管理有限公司

拟定的唯一供应商地址：北京市海淀区西四环北路9号鑫泰大厦一层

三、公示期限

公示期限：本项目公示期为2026年2月5日至2026年2月12日。

四、其他补充事宜

公示期限：本项目公示期为2026年2月5日至2026年2月12日。在此期间，有关供应商、单位或者个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请在2026年2月12日 17:00（北京时间）之前，以实名书面形式（包括联系人、地址、联系电话）向采购人、采购代理机构反馈，并同时抄送相关财政部门。

五、联系方式

1.采购人信息

采购人名称：北京市海淀区市场监督管理局

采购人地址：北京市海淀区倒座庙9号

采购人联系人：陈老师

采购人联系电话：010-82690295

2. 财政部门

联 系 人：海淀区政府采购科

联系地址：北京市海淀区西四环北路9号鑫泰大厦

联系电话：010-88488432、88488426

3.采购代理机构信息

采购代理机构名称：北京市海淀区政府采购中心

采购代理机构地址：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼

采购代理机构联系人：唐老师、陈老师

采购代理机构联系方式：010-52808030 

五、附件

专业人员论证意见  

北京市海淀区政府采购中心

2026年2月5日