日前，记者从有关方面了解到，四季青镇常青产业园项目现已完成主体钢结构、二次结构及地下工程建设，建筑群外立面工程将于近期全面完工。该项目于2024年1月25日启动建设，将在2025年8月全面竣工。这座现代化园区，以“智慧低碳”为内核，融合尖端科技与生态理念，正成为产城融合发展的新标杆。
将低碳理念融入每个细节
四季青镇常青产业园总建筑面积达17.3万平方米，地上地下空间布局科学，容积率2.0，绿地率30%，建筑高度控制在30米以内，与周边环境和谐共生。园区在建设之初便将低碳理念融入每个细节：采用地源热泵系统，通过170个150米深的能源置换井，实现冷热能源高效转换；屋顶及绿地架设光伏板，A、B两栋建筑年发电量超60万度，每年节约运营成本约1465万元；非透光玻璃幕墙结合碲化镉薄膜技术，既保障采光又提升能源效率。
在开发建设前，园区所在地为四季青镇蔬菜种植基地，为首都的“菜篮子”工程做出了重要贡献。随着城市化进程的加快，这片土地先后承载了装饰装潢建材采购、740公交枢纽站等城市功能。
“转机出现在2017年8月，项目取得建设主体的批复，后于2018年8月完成立项手续办理并开展后续前期手续工作，2019年9月开始进行土方及护坡工程施工。”据四季青镇常青产业园项目负责人吕文介绍，项目在2024年夏季完成了主体钢结构封顶，办公楼初见规模。
据介绍，园区通过引入景观绿化碳汇、低碳建材等，整体碳排放降低30%，并计划在重点建筑打造“零碳示范”，积极响应国家“双碳”战略。通过多能耦合能源系统与智慧化管理平台，园区实现了能源消耗的可视化管控，为建筑领域探索“碳达峰、碳中和”提供了可复制的样板。
作为智慧园区的典范，四季青镇常青产业园以物联网、大数据、人工智能等技术为基础，构建起覆盖人、车、设施的全联接网络。通过BIM（建筑信息模型）与GIS（地理信息系统）的深度融合，园区实现“数据全融合、状态全可视、业务全可管、事件全可控”。
此外，园区还注重人性化设计。下沉庭院与地上广场形成多层次的开放空间，乔木与灌木错落分布，营造出“动静分离、疏密有序”的生态办公环境；机动车与非机动车分流管理，结合地铁12号线四季青站（距离仅1.5公里）的交通优势，为入驻企业提供便利。
构建空天信息产业生态圈
在智慧低碳的硬件基础上，四季青镇常青产业园瞄准空天信息这一国家战略性新兴产业，将构建“科研-转化-应用”全链条生态。“园区重点引入航空航天、卫星通信、遥感技术等领域企业，依托清华大学、北航等顶尖高校及科研院所资源，提供技术研发、场景测试及成果转化支持，助力北京建设全球科创中心。”吕文表示。
此外，园区还可与四季慧谷·国家网络安全产业园形成“双轮驱动”，推动空天信息与网络安全技术交叉融合，强化产业链韧性，为国家航天强国与网络安全战略提供支撑。在软服务方面，后续，园区将通过政策扶持、人才引育及资源整合，搭建企业孵化加速平台，培育技术创新“雨林生态”。
从昔日的“首都菜篮子”到今日的智慧园区，四季青镇常青产业园的蜕变转型历程不仅映射着城市升级的脉络，更承载着四季青镇推动产业升级、践行“双碳”目标的时代使命。预计2025年8月全面竣工后，四季青镇常青产业园将成为海淀西部高质量发展的新引擎，为北京建设全球科技创新中心、打造“智慧城市”提供范本。
空间名片
四季青镇常青产业园
空间位置：海淀区四季青镇
空间规模：项目总占地面积50762.77平方米，总建筑面积173167平方米，其中地上建筑面积101028平方米，地下建筑面积72139平方米，人防总建筑面积5577.39平方米，地上七层，地下三层，共2栋产业办公建筑。
产业定位：定位于空天信息领域，承接空天信息技术研发、应用及产业化的高科技企业，致力于打造集科研、生产、孵化、服务于一体的空天信息产业生态圈。
联系主体：北京市海淀区常青工业公司
联系电话：15201692580
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