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北京辉煌世纪房地产开发有限公司

2007-12-21 


 
 

    北京辉煌世纪房地产开发有限公司从2004年起为海淀区的税收做出了重大贡献。主要体现在以下几个方面:

    第一,从2004年起北京辉煌世纪房地产开发有限公司(以下简称:辉煌房地产公司)的企业规模稳步高速发展。2004年度实现经营收入6510万元;完成入库税款245万元;2005年度实现经营收入22611万元,2005年度完成入库税款551万元;2006年预计将实现经营收入60000万元,入库税款将实现超过4000万元的流转税和所得税,目前已经实现入库税款1034万元。三年累计将实现经营收入89121万元,三年累计实现入库税款将达到4796万元。

    第二,辉煌房地产公司2002年开发建设的辉煌时代大厦位于中关村西区最前沿的黄金地段,四环主路的独立出入口处,交通便捷,地理位置极佳。其总建筑面积66345平方米,已销售2.1万平方米,已出租1.7万平方米。辉煌时代大厦交付使用后,相应的为海淀区引进了多家知名企业,进驻辉煌时代大厦的企业有中国电力国际有限公司、中国光大对外贸易公司、北京市住房公积金担保中心、光芒国际传媒中心、广州东海酒家、亢龙太子酒店等。这些企业的年销售额超过2亿元,每年给海淀区带来税收超过5000万元以上。 

    第三,辉煌房地产公司开发的位于上地科技园区内的辉煌国际广场项目,2006年的销售形势更是喜人。该项目由公寓、酒店及商业组成,其建筑面积17.4万平方米。其中公寓面积7.6万平方米,2006年4月公寓部分开盘后预计实现总收入6.535亿元,现已实现销售4.5亿元并已收回资金,公寓部分流转税收(不含所得税和契税)将超过3000万元。

    第四,辉煌国际广场项目的商业、酒店的销售收入会在2007年-2008年实现。商业及酒店建筑面积6.4万平方米;预计实现收入7.535亿元,税收(不含所得税和契税)将超过4500万元。四星级酒店面积2.5万平方米,客房303间,年销售额在5300万元。商业面积3.9万平方米,年销售额在5亿元,预计每年会给海淀区带来3200万元的流转税收入.

    第五,辉煌房地产公司在海淀区软件园内还有占地65亩,可规划建筑面积5万平方米的项目。计划2007年5月开发建设。此项目是为国际知名软件公司量身定做的,其总投资将达到人民币4亿元。预计实现销售收入7.15亿元。预计实现销售税金4450万元。

    总之,辉煌房地产公司正处在一个稳步的高速发展阶段,新的地产项目在逐步启动,据公司介绍,目前该公司在海淀区正在谈判新的建设用地项目,完善企业十年发展规划,其给海淀区带来的税收是客观的。


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